大家好，關於二手房評估價計算器很多朋友都還不太明白，今天小編就來爲大家分享關於房子的過戶費計算器的知識，希望對各位有所幫助！
房產過戶費用計算器最新
1、過戶費用
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
房子的過戶費計算器
房子房產證過戶費用計算器
1、契稅：房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1%)。
2、印花稅：房款的0.05%。
3、交易費：3元/平方米。
4、測繪費：1.36元/平方米。
5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應當繳納稅費：
1、印花稅：是房款的0.05%
2、交易費：是3元/平方米
3、營業稅：是全額的5.5%(房產證沒有滿5年的)
4、個人所得稅：是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證已滿5年並且是單一房的可以免除)
以上就是關於房子房產證過戶費用的介紹了，根據房產的不同，每一筆費用計算出來也都不一樣，我們無論是作爲買方，還是賣方，都會有各自所承擔的費用，也要分清楚這筆費用的具體劃分，這也是排除我們雙方所約定的之外，一定要確定誰繳納相關費用。
房子全款過戶計算器
一、房產全款過戶計算器（賣方）：
1、交易手續費:按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。
2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔50%。
3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算。
1、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。
5、過戶手續費:每套50元。
二、房產全款過戶計算器（買方）
1、交易手續費:按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔50%的費用。
2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔50%。
3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算。
4、權證印花稅:每本5元。
5、登記費:如果房屋屬於個人產權,每件收費100元。
6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。
7、過戶手續費:每套50元。
8、維修基金:根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用:如果牽扯到房屋評估、諮詢等,還要收取評估費、諮詢費等,根據具體情況確定收費標準。
關於二手房評估價計算器到此分享完畢，希望能幫助到您。
