房贷利率调降在即银行积极备战 可以暂st长油缓提前还贷计划吗-

房貸利率調降在即銀行積極備戰可以暫緩提前還貸計劃嗎?存量首套住房利率調整大幕即將開啓,銀行也在積極備戰,協助借款人做好利率調整工作。

9月18日,《北京商報》記者注意到,部分借款人表示已與銀行簽訂置換協議,房貸利率降至4.2%。對此,有銀行客服人員表示,部分網點目前正在邀請借款人通過網點電話邀請簽訂置換協議,9月25日簽署後將進行調整。

9月18日,《北京商業日報》記者注意到,在社交媒體平臺上,一些借款人表示,他們已經與銀行簽署了房貸置換協議。

“不久前,我接到銀行的通知,去網點簽了協議。2024-09-24,在查看了移動銀行的應用程序後,我發現抵押房貸利率已經調整。調整前,抵押房貸利率爲5.13%,還款期爲180個月,調整後的抵押房貸利率爲4.2%,還款期縮短至135個月。”一位廣東借款人在一篇文章中說:“我接到了銀行的電話通知,準備在這兩天內簽署協議。調整後的抵押房貸利率爲4.2%。”浙江一位借款人說。

根據中國人民銀行、國家金融監督管理局關於降低第一住房房貸利率的通知,自9月25日起,第一住房商業個人住房房貸借款人可以向房貸金融機構申請,金融機構新房貸取代第一住房商業個人住房房貸。根據具體實施計劃,銀行還將通過改變合同約定的利率水平或更換新房貸來調整利率。

目前,包括6家國有銀行、9家股份制銀行和4家城市商業銀行在內的19家國內系統重要性銀行已正式公佈了首次住房房貸利率調整規則,當地城市、農村商業銀行和鄉鎮銀行也紛紛跟進。此外,許多銀行還在移動銀行應用程序上推出了“存量抵押房貸利率調整”功能。借款人可以查詢存量抵押房貸是否屬於第一次抵押房貸、房貸餘額、當前利率水平等相關信息。

由於存量第一套住房房貸利率調整業務規模較大,爲避免借款人上當受騙,不少銀行還提醒,存量抵押房貸利率調整不支持跨行置換,不相信誤導性信息。在調整借款人存量第一套個人住房房貸利率的過程中,不收取任何費用。

關榮雪進一步指出,股票抵押房貸利率調整的帷幕即將拉開,這無疑是第一個股票抵押房貸借款人的好消息,每月還款金額將下降,房貸還款壓力將減輕。但與此同時,不排除市場上會出現一些非法行爲,如協助降低業務和收取高服務費。因此,借款人應保持警惕,避免私人信息泄露,瞭解相關情況,並向正式房貸銀行辦理業務。

最近有很多關於電信的新聞,所以我們應該注意一些風險。例如,嚴躍進說,者會打電話給用戶說:“王兄弟,最近銀行降低了抵押房貸利率,你缺少了一份材料,你下載了這個應用程序註冊。”然後,當用戶輸入銀行賬戶和密碼時,資金就會被捲走,所以當地銀行仍然需要宣傳這一政策。包括一些虛假的公共賬戶文章,也可能有行爲,買家應該仔細閱讀,不要隨意下載或點擊。

房貸利率調降在即銀行積極備戰可以暫緩提前還貸計劃嗎?爲了最大限度地保護借款人的財產和信息安全,防止犯罪分子以利率調整爲由實施活動,借款人還應記住,在股票抵押房貸利率調整過程中,不要輕信銀行官方渠道以外人員的電話或短信。

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